Ein Immobilienverkauf ist mehr als nur ein Inserat
Ein Immobilienverkauf wirft viele Fragen auf.
- Welcher Preis ist realistisch und marktgerecht?
- Wie verlaufen Verhandlungen professionell und sicher?
- Welche Unterlagen werden benötigt – und welche rechtlichen Vorgaben sind zu beachten?
Ein erfolgreicher Verkauf entsteht nicht nebenbei. Er erfordert eine fundierte Bewertung, eine klare Strategie und eine strukturierte Organisation. Gleichzeitig kostet der gesamte Prozess Zeit und Energie – Ressourcen, die im Alltag oft fehlen.
Genau hier macht Erfahrung den Unterschied.
Immobilien sind für mich nicht nur Objekte – sie sind Werte, Entscheidungen und oft ein Lebensabschnitt.
Mit über 35 Jahren Markterfahrung begleite ich Eigentümer strukturiert, transparent und mit einem klaren Blick für Zahlen, Strategie und Verhandlung.
Von der fundierten Bewertung bis zum erfolgreichen Notartermin erhalten Sie eine professionelle Betreuung, die Sicherheit schafft und Ergebnisse liefert.
35 Jahre Erfahrung.
Ein Ziel:
Der bestmögliche Verkauf Ihrer Immobilie.
Manfred Müller
Immobilienmakler
Meine Dienstleistungen
Marktgerechte Bewertung
Fundierte Einschätzung auf Basis von Lage, Objektzustand und aktuellen Vergleichsdaten – als Grundlage für eine realistische Preispositionierung.
Individuelle Verkaufsstrategie
Festlegung der passenden Preis- und Vermarktungsstrategie unter Berücksichtigung von:
Professionelle Vermarktung
Wir sorgen für eine hochwertige Präsentation Ihrer Immobilie – mit einem professionell ausgearbeiteten Exposé, ansprechendem Bildmaterial und einer gezielten Ansprache passender Interessenten.
Darüber hinaus unterstützen wir Sie kompetent bei der Vermietung Ihrer Immobilie oder begleiten Sie bei der Suche nach einem geeigneten Objekt.
Strukturierte Besichtigungen & Verhandlungen
Organisation von Besichtigungen sowie professionelle Begleitung der Verhandlungsphase im Sinne Ihrer Verkaufsziele.
Begleitung bis zur notariellen Beurkundung
Abstimmung mit Käufer und Notariat, Koordination relevanter Unterlagen und strukturierte Vorbereitung des Kaufvertrags.
Persönliche Begleitung bei der Übergabe
Auf Wunsch begleite ich auch die Objektübergabe und unterstütze bei der Dokumentation – ein Service, der nicht selbstverständlich ist, aber zusätzliche Sicherheit schafft.
So begleite ich Sie durch den Verkauf.
Analyse & marktgerechte Bewertung
Eine fundierte Einschätzung Ihrer Immobilie auf Basis von Marktkenntnis, Lageanalyse und aktuellen Vergleichsdaten – als solide Grundlage für eine realistische Preispositionierung.
Individuelle Vermarktungs-strategie
Professionelle Aufbereitung Ihrer Immobilie sowie eine zielgerichtete Vermarktung, abgestimmt auf Objekt, Lage und aktuelle Marktsituation.
Qualifizierte Besichtigungen & Verhandlungen
Organisation und Durchführung von Besichtigungen mit passenden Interessenten sowie eine professionelle Begleitung der Preisverhandlungen im Sinne Ihrer Verkaufsziele.
Rechtssichere Abwicklung bis zum Notartermin
Koordination relevanter Unterlagen, Abstimmung mit allen Beteiligten und strukturierte Begleitung bis zur notariellen Beurkundung.
Inhaber von Bodensee Immobilien Manfred Müller
Manfred Müller
Inhaber seit 35 Jahren
Immobilien sind für mich nicht nur ein Beruf, sondern eine langfristige Verantwortung gegenüber meinen Kunden.
Seit über drei Jahrzehnten stehe ich Eigentümern mit Erfahrung und persönlichem Engagement zur Seite.
Jede Immobilie erfordert eine individuelle Strategie und eine marktgerechte Positionierung.
Ein Immobilienverkauf bringt viele Fragen mit sich.
Im persönlichen Erstgespräch klären wir Ihre Situation, besprechen Chancen und entwickeln einen klaren Fahrplan – damit Sie sich entspannt zurücklehnen können.
Ich übernehme die Organisation, die Kommunikation und die Verhandlungen – Sie behalten die Kontrolle.
Ich begleite Eigentümer beim Verkauf von:
- Eigentumswohnungen
- Ein- und Zweifamilienhäusern
- Mehrfamilienhäusern
- Anlageimmobilien
- Neubauimmobilien
- Grundstücken
Jede Immobilie wird individuell analysiert – abgestimmt auf Lage, Zielgruppe und aktuelle Marktsituation.
Professionell vernetzt. Regional verwurzelt.
Vertrauen entsteht durch Kompetenz, Transparenz und starke Partner.
Das sagen Kunden über mich
Andreas M. Döz
Ich bin sehr zufrieden
Der Inhaber, Herr Müller zeichnet sich nicht nur durch eine excellente Expertise aus, er verknüpft diese noch durch eine große Emphatie. Dadurch wird der Kunde hervorragend bersten und findet meist das Objekt, das zum Kunden, zu den Zielen und der finanziellen Ausstattung hervorragend passt. Es wäre schön, wenn es viel mehr Immobilienberater vom Schlage dieses Herrn Manfred Müller gäbe.
Birgit Plate
Sehr hilfsbereit
Sehr freundlicher hilfsbereiter Makler. Immer erreichbar und immer ein offenes Ohr. Auch wenn es letztendlich nicht geklappt hat sind wir Herrn Müller sehr dankbar.
Steffen
Würde ich auf jeden Fall empfehlen
Manfred hat eine sehr angenehme und ehrliche Art und Weise der Kommunikation, glänzt mit viel Expertise und hat mich hervorragend durch den Kaufprozess geführt. Würde ihn jedem empfehlen, der sich am See nach einer neuen Wohnung umschaut.
Schau Genau
Würde ich auf jeden Fall empfehlen
Wir arbeiten mit Herrn Müller seit vielen Jahren zusammen. Empfehlungen werden immer einwandfrei und für alle beteiligten ehrlich und transparent behandelt.
Marco Sailer
5 Sterne! Empfohlen
Obwohl man bei uns Schwaben sagt "nix gschwätzt isch globt gnug" muss ich jetzt doch mal ein ganz ganz großes Dankeschön an Manfred Müller richten, er ist ein absoluter Profi auf seinem Gebiet, er bemüht sich sehr die Wünsche seiner Kunden zu erfüllen und für Sie ein passendes Objekt zu finden. Es ist auch aber nicht nur die Fachkopetenz die bei Herrn Müller überzeugt sondern zusätzlich die offene, freundliche und vorallem auch ehrliche Art die er hat. Er hat mich bei sehr vielen Themen unterstützt, Fragen beantwortet und auch Ideen eingebracht. Ich bin froh und dankbar an Herrn Müller geraten zu sein. Man spürt dass er seinen Beruf von Herzen und aus Überzeugung ausübt. Ich kann Herrn Müller nur jedem empfehlen, würde meine Entscheidung jederzeit wieder so treffen. In Anerkennung und Dankbarkeit
Rainer Beger
5 Sterne! Empfohlen
Ich kenne Manfred schon viele Jahre. Er ist nicht nur zuverlässig, hilfsbereit und immer da wenn man ihn braucht. Er ist auch ein toller Kollege. Also von mir volle 5 Sterne :-)
